// Hausverwaltung aus einer ganzheitlichen Perspektive
Unserem professionellem Verständnis nach umfasst das Verantwortungs- und Aufgaben-Spektrums eines Hausverwaltungsunternehmens nicht nur administrative Tätigkeiten, sondern vor allem vorausschauendes Denken und proaktives Handeln. Wir kümmern uns um Angelegenheiten und potentielle Probleme, BEVOR diese akut werden und zusätzliche Ressourcen in Anspruch nehmen. Diese Herangehensweise bewahrt nicht nur den Status Quo, sondern sorgt dafür, dass sich Ihre Investitionen für Sie tatsächlich auszahlen – unabhängig davon, ob es sich um Wohn- oder Gewerbeobjekte handelt.
// Unser Leistungs-Spektrum umfasst
Weitsichtiges Finanzmanagement
Unterm Strich müssen stets die Zahlen stimmen. Diesem eisernem Grundsatz folgt unser gesamtes Engagement als kompetente und erfahrene Hausverwalter. Dementsprechend haben wir unsere Finanzmanagement-Abteilung so aufgestellt, dass sich kein noch so kleines Detail oder eine vermeintlich nebensächliche Abrechnungsposition unserer Aufmerksamkeit entziehen kann. Wir wissen: Transparenz und Ordnungsmäßigkeit einer Nebenkostenabrechnung wirken sich unmittelbar auf Zufriedenheit und Kooperationsbereitschaft der Mieterschaft aus.
Wir übernehmen also für Sie:
Die jährliche Erstellung einer vorbildlichen Nebenkostenabrechnung, die den rechtlichen Vorgaben der Betriebs- und Heizkostenverordnung penibel folgt, allen Parteien eine übersichtliche und transparente Datenbasis zur Verfügung stellt – und auch potentieller Kritik von Vornherein den Wind aus den Segeln nimmt.
Mietforderungsmanagement aus einer Hand – von der zeitnahen Identifikation möglicher Zahlungsprobleme über die fristgerechte und konsequente Mahnungs-Eskalation bis zur gerichtlichen Durchsetzung Ihrer Ansprüche über unsere erfahrene und ausgefuchste Hausanwältin.
Gerne versorgen wir Sie bei Bedarf auch mit zusätzlichen, überdurchschnittlich aussagekräftigen Reports, damit Sie zu jeder Zeit über jeden gewünschten Aspekt Ihrer Immobilie umfassend informiert sind – und sich wieder anderen Dingen und Aufgaben widmen können.
Sämtliche Vermietungstätigkeiten
Jede Phase eines Mietverhältnisses begleiten wir professionell und mit viel Einfühlungsvermögen. Vom zielgruppenorientierten Marketing über die administrative Betreuung aller vertraglichen Erfordernisse bis zur finalen Übergabe bei Neumietern.
Aber natürlich kümmern wir uns auch um die ordnungsgemäße Beendigung von Mietverträgen. Ihren Mietern stehen für alle Fragen zur Verfügung und klären üblicherweise bereits sehr frühzeitig und einvernehmlich eventuelle Missverständnisse.
Technische Objektbetreuung
„Ganzheitlich“ bedeutet für uns aber auch, dass wir alle möglichen und unmöglichen technischen Herausforderungen umgehend und aktiv annehmen – und schnellstmöglich zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten erledigen.
An jedem unserer Standorte haben wir uns ein vertrauensvolles Netzwerk fachkundiger und zuverlässiger Handwerker und Gutachter geschaffen, das uns erlaubt, Mängel, Schäden oder andere Einschränkungen direkt zu erfassen und zu beheben.
Unser Anspruch: Unter Berücksichtigung Ihrer Interessen und der Erwartungen der Mieter aktiv zum Wertzuwachs beizutragen. In enger und wertschätzender Zusammenarbeit mit den jeweiligen Versicherungspartnern sorgen wir für überdurchschnittlich schnelle Regulierung und Erledigung.
Sie benötigen einen individuellen, exakt an Ihren Anforderungen ausgerichteten Service? Sprechen Sie uns gerne an!
Erster Ansprechpartner Ihrer Mieter
Ihre Entscheidung, die Betreuung Ihres Objekts komplett in die Hände einer professionellen Hausverwaltung zu legen, beruht aller Wahrscheinlichkeit auch auf dem Wunsch, Ihre Aufmerksamkeit ausschließlich Ihren primären Hauptinteressen zukommen zu lassen.
Wir gewährleisten als erster und aufmerksamer Ansprechpartner Ihrer Mieter, dass Sie sich tatsächlich nur in absoluten Ausnahmefällen mit Ihrem Objekt beschäftigen müssen. Wir kümmern uns wirklich um Alles – versprochen!